Uni-Center Bochum. Querenburger Höhe / Hustadtring Bochum, Germany

Uni-Center – Bochum Querenburger Höhe / Hustadtring 44801 Bochum, Germany Modern shopping centre with parking block and a large apartment complex Modernes Shopping Center mit Parkhaus, großem Wohnkomplex und Apartmentanlage

Uni-Center – Bochum Customer Service Kundenservice • Approximately 600 parking places in a covered parking block, 24 hours service / ca. 600 Pkw-Parkplätze im Parkhaus, zurzeit mit 24h Service • Lockers in the D.I.Y. Store / Schließfächer im SB-Warenhaus • Public rest rooms with baby-care room / Öffentliche Toiletten mit Wickelraum • Coin-operated- and card telephones / Münz- und Kartentelefone • Public office of the city of Bochum (2nd floor) / Bürgerbüro der Stadt Bochum (2. OG)

Economy and infrastructure Wirtschaft und Infrastruktur Bochum is a city in North Rhine-Westphalia, Germany. It is located in the Ruhr between the cities of Essen and Dortmund. With more than 30.000 students, Bochum has one of the largest Universities in Germany. Many well known companies take advantage of Bochum’s central economic location: ThyssenKrupp, Deutsche BP AG, Nokia, Adam Opel GmbH, Deutsche Annington Immobilien GmbH, Gebr. Eickhoff Maschinenfabrik u. Eisengießerei GmbH, GLS-GemeinschaftsbankPrivatbrauerei Moritz Fiege, GEA Group AG Johnson Controls, Bogestra Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG, QVC – Call Center GmbH & Co. KG, FABER Lotto-Service KG, USB Umweltservice Bochum GmbH, Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co. KG – Bergbau Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets, liegt zwischen Essen und Dortmund im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie zählt zu den 20 größten Städten Deutschlands. In Bochum befinden sich sechs Hochschulen, darunter die Ruhr-Universität. Sie ist mit über 30.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands. Folgende namhafte Firmen sind in Bochum ansässig: ThyssenKrupp, Deutsche BP AG, Nokia, Adam Opel GmbH, Deutsche Annington Immobilien GmbH, Gebr. Eickhoff Maschinenfabrik u. Eisengießerei GmbH, GLS-GemeinschaftsbankPrivatbrauerei Moritz Fiege, GEA Group AG Johnson Controls, Bogestra Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG, QVC – Call Center GmbH & Co. KG, FABER LottoService KG, USB Umweltservice Bochum GmbH, Bochumer Eisenhütte Heintzmann GmbH & Co. KG – Bergbau

Uni-Center – Bochum

Ground Floor Erdgeschoss

Bochum

Uni-Center – Bochum

First Floor Obergeschoss

Bochum

Second Floor Obergeschoss

C o m e r G r o u p I n t e r n at i o n a l

+49 303 259 07100 www.thecomergroup.de

Travel Network Verkehrsanbindungen Bochum has great travel connections: By car – Motorways: A 40 (Dortmund – Venlo), A 43 (Münster – Wuppertal). Federal highways: B 51 (Osnabrück – Bochum – Bitburg), B 226 (Hagen – Bochum – Gelsenkirchen), B 235 (Datteln – Bochum – Witten). Public Transport: There is a major Subway (U 35) and mainline Station (Universitätsstraße) between the Uni-Center and the University, served by 200 trains per day. There is also a bus station served by approximately 150 buses daily. Air traffic: Airport Dortmund (30 km), Airport Essen/Mülheim (27 km), Airport Düsseldorf (47 km), Airport Köln/Bonn (90 km), Airport Paderborn/Lippstadt (110 km), Airport Münster-Osnabrück (101 km), Airport Weeze (96 km) Bochum ist an alle denkbaren Verkehrsträger angebunden: Autobahnen: A 40 (Dortmund – Venlo), A 43 (Münster – Wuppertal). Bundesstraßen: B 51 (Osnabrück – Bochum – Bitburg), B 226 (Hagen – Bochum – Gelsenkirchen), B 235 (Datteln – Bochum – Witten). Öffentliche Verkehrmittel: Direkt am Center befinden sich eine große U-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestellen, welche täglich von ca. 150 Bussen und über 200 Bahnen (5-Min.-Takt) aus allen Richtungen angesteuert werden. Flughafen-Anbindungen: Flughafen Dortmund (30 km), Flughafen Essen/Mülheim (27 km), Flughafen Düsseldorf (47 km), Flughafen Köln/Bonn (90 km), Flughafen Paderborn/Lippstadt (110 km), Flughafen Münster-Osnabrück (101 km), Flughafen Weeze (96 km)

Gladbeck

Dinslaken

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Uni-Center – Bochum Querenburger Höhe / Hustadtring, 44801 Bochum, Germany Comer Immobilienmanagement GmbH &Co. KG Die Pyramide, Landsberger Allee 366, 12681 Berlin Tel: +49 (0) 30-32 59 07-100 / Fax +49 (0) 30-32 59 07-109 Email: [email protected] www.comerhomes.de Whilst every care has been taken to ensure accuracy these particulars do not constitute part of any offer or contract and the right to change plans, specifications and materials is reserved. All measurements are given as a guide only. No liability can be accepted for any errors arising wherefrom. No responsibility is taken for any error, omission or mis-statement in these particulars. Neither the vendor nor its agents make or give, whether in these particulars or during the negotiations or otherwise, any representation and/or warranty in relation to this property. Specifications for this development may not include fixtures, fittings and finishing’s shown in the photographs and illustrations which are indicative only. (27th September 2007). Während alle Anstrengung darauf verwendet wurde, die Genauigkeit dieser Angaben zu garantieren, sind dieselben nicht als Grundlage (auch nicht auszugsweise) eines Angebots oder eines Vertrages zu verstehen. Wir behalten uns das Recht zur Änderung der Pläne, Beschreibungen und Materialien vor. Alle Angaben zu Abmessungen sind lediglich eine Orientierungshilfe. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler, die dabei auftreten können. Des Weiteren übernehmen wir auch keine Haftung für andere Mängel, Auslassungen oder fehlerhafte Erklärungen der Angaben. Weder der Anbieter noch seine Beauftragten legen sich auf diese Angaben bei Verhandlungen oder anderen Repräsentationen und/oder der Gewährleistung in Bezug auf die Immobilie fest. Die genaue Darstellung des Projekts kann nicht das Inventar, Einbauten oder Vollendungen wiedergeben, wie sie durch Fotos und Illustrationen lediglich als Hinweis angezeigt werden. (27. September 2007)

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Bottrop